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中國時報【陳祐誠╱台北報導】

台灣今年在陸客人次下滑時，還能突破千萬國際旅客來台，旅遊業者歸功東南亞市場的亮眼成長，但旅遊市場競爭激烈、不進則退，旅行公會表示，政府應加速開放東南亞來台觀光免簽，並培植泰國、越南等外語導遊，尤其要改善國內的考照制度。

中華民國旅行公會全國聯合會發言人李奇嶽直言，今年陸客人數從520之後大幅下滑，整體來台旅客數卻還能增加，關鍵在於其他國家人數成長，尤其是來自東南亞的旅客，包括越南、印尼、菲律賓等國的人口都不在少數，值得官方和民間攜手努力，建議政府開放東協10國免簽來台。

李奇嶽指出，東南亞旅客來台灣玩，簽證取得相對麻煩，必須備妥在職證明、財力證明等資料，且申請期長達14天，種種條件都降低了旅台意願；反觀泰國去日本旅遊人數，去年突破百萬人次，台灣連10萬都不到，政府過去不重視、政策不鼓勵，所以簡化簽證或開放免簽為第一要務，此外，國內東南亞語系人才不足，應可培養新移民成為導遊。

「以泰語導遊為例，全台灣只有幾十個人！」台北市旅行商業同業公會理事長吳志健點出外語導遊考照，要考兩岸人民關係條例，很多人第一道關卡就被刷掉了，難怪全台的東南亞語導遊寥寥無幾，他還曾遇過泰國碩士來台工作，考了4年都沒考上。

觀光局副局長劉喜臨表示，外國旅客來台一定會想要了解台灣的歷史與政治氛圍，所以考試才會有兩岸關係條例等項目，不過已與考試院討論，對於特殊語言別或特定區域是否有變通方式。



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（中央社記者韋樞台北22日電）住展雜誌依建案總銷公布「十大建案排行榜」，入榜門檻升到200億元，大直「西華富邦」以500億元蟬聯4年榜首。受降稅激勵及經濟好轉，明年北市重返豪宅年，祝展估排行榜將改寫。

最新「十大建案排行榜」包括北市中山區「西華富邦」，總銷500億元；汐止區「遠雄U-TOWN一期」 300億元；信義區「皇翔御琚」300億元；中山區「台北時代廣場」 250億元；大安區「宏盛帝寶」 250億元。

信義區「琢白」220億元；大安區「和平大苑」220億元；新店區「美河市」 220億元；中和區「遠東世紀廣場NO.1 」200億元；基隆市安樂區「城上城」200億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，史上十大建案2016年入榜門檻再往上推升到200億元，榜首由「西華富邦」四度蟬聯，預估明年榜首可能被「ONE PARK」取代；今年亦有信義區「琢白」、大安區「和平大苑」等二個建案首度擠入榜內；原在2015年榜內第九、第十名的「南港工業園區NO.2 」177億元、「遠東世紀廣場NO.2 」162億元則落出榜外。

何世昌說，「宏盛帝寶」曾是蟬聯榜首最久的建案，從2001至2010年間無人取代這十年榜首地位，直到2011年才被「遠雄U-TOWN」取代。「U-TOWN」王座還沒坐熱，2013年再被「西華富邦」替換。

何世昌預估，受到北市豪宅降稅激勵、以及經濟前景稍見好轉的帶動之下，2017年台北市明年將進入「豪宅年」，多個超大型豪宅案可望啟動銷售，將重新改寫「十大建案排行榜」的排行與紀錄。

何世昌強調，例如「ONE PARK」、「陶朱隱園」與「正義國宅改建案」、「興雅BCF」都有機會擠入十大建案排行榜內，榜內名字將呈現大洗牌，且「ONE PARK」案量估約520億元到580億元，若如期釋出後勢必成為十大建案龍頭。 1051222

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台灣